Застройщик рассказал об изменениях "Хрустального парка" после разморозки проекта

Ранее ИА IrkutskMedia выпустило материал, в котором осветило развернувшееся в микрорайоне "Хрустальный парк" противостояние между общественниками и застройщиками, поставившее под угрозу дальнейшее развитие территории. На днях ГК "Востсибстрой" объявил о новой концепции застройки "Хрустального парка" малоэтажными домами, что должно привести к разморозке проекта. Новая концепция будет воплощаться одновременно с уже реализующимися объектами социальной и дорожной инфраструктуры.

Так, в настоящее время в "Хрустальном парке" идет строительство дороги по федеральной программе "Стимул" за счет субсидии. Проектом предусмотрена двухполосная дорога со съездами и объездными путями.

"Достаточно большой объем работы проводится на улицах Ягодной и Дорожной, в том числе и по ливневой канализации. Стоимость проекта составляет порядка 800-900 млн рублей. В этом году закончат асфальтирование, а в следующем — будет сделана ливневая канализация", — сообщил генеральный директор ГК Востсибстрой" Иван Ильичев.

Как рассказала заместитель мэра Иркутского района Екатерина Емельянова, строящаяся дорога не имеет аналогов в Иркутском районе.

"Строительство данной дороги — это огромный плюс. Кроме ливневки, здесь также предусмотрены локальные очистные сооружения. Дорога обеспечит доступность населенного пункта и объектов социальной инфраструктуры", — рассказала Екатерина Емельянова.

Для того, чтобы дорога появилась в "Хрустальном парке" за счет федеральных средств, застройщик должен вводить в эксплуатацию необходимое количество кв. метров на территории. Однако, по словам Ивана Ильичева, в настоящий момент такая возможность отсутствует из-за приостановки проекта. Сегодня застройщик пытается вернуть отмененное разрешение на строительство через суд, чтобы и дальше продолжать развивать территорию "Хрустального парка".

Вместе с реконструкцией дороги по федеральной программе также планируется развивать дорожную сеть внутри микрорайона. Вопрос стоит остро, и его решение зависит от того, как будет развиваться жилая застройка. Так, ожидается, что после запуска строительства жилых комплексов будут выделены деньги на строительство межквартальных дорог. В будущем это позволит преобразить инфраструктуру территории, сделать ее более комфортной.

"После сдачи объекта появится большая, целостная велодорожка, которая объединит кварталы "Хрустального парка". В планах также построить в центре микрорайона нечто вроде пешей дорожки для прогулок, вдоль которой расположатся кофейни и пекарни. Это станет неким пространством для общения и точкой притяжения жителей для решения социальных вопросов", — отметил Иван Ильичев.

Вместе с развитием дорожной сети в микрорайоне также планируют решить вопрос нехватки образовательных учреждений. Так, ГК "Востсибстрой" запроектировал строительство школы на 550 мест и нового детского сада на 220 мест, поскольку уже построенное дошкольное учреждение не справляется с нагрузкой. На сегодняшний день выделены участки под строительство объектов. Проектно-сметная документация была оплачена застройщиком и получила положительное заключение. Заммэра Иркутского района оценила стоимость разработки проекта и прохождения экспертизы в 2,5 млрд рублей. Сейчас в Иркутском районе объявлен конкурс на поиск подрядчика для школы.

"В школу будут ходить не только дети из "Хрустального парка", но и из Пивоварихи и Новолисихи. Эти социальные объекты значимы для всего Иркутского района", — подчеркнула Екатерина Емельянова.

Развивая и совершенствуя инфраструктуру "Хрустального парка", застройщик также выделяет дополнительные средства на благоустройство соседнего микрорайона "Парковый". При этом отмечается, что ГК "Востсибстрой" исполнил гарантийные обязательства перед его жителями.

"Сейчас мы приобрели лавочки и урны. Помимо этого, мы выполняли ремонтные работы по запросам жителей — обустраивали газоны, асфальтировали дорожки для создания единой концепции. Гарантийные обязательства, которые у нас были перед управляющей компанией "Паркового", практически полностью выполнены", — рассказал Иван Ильичев.

По словам застройщика, он прислушивается к запросам людей, и в дальнейшем "Хрустальный парк" ожидает новая глава в развитии территории. Новую концепцию представят для согласования с местными жителями в конце августа.